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Estimation gratuite

Composez votre projet, obtenez une estimation détaillée

Décrivez votre programme pièce par pièce pour une construction, ou situez votre terrain sur la carte des quartiers, les deux outils se répondent.

Programme du bâtiment01
Activez les paliers présents dans le projet, chacun a sa propre composition de pièces.

Estimation indicative basée sur des ratios moyens du marché camerounais. Les prix réels varient selon le terrain, l'accès chantier et les matériaux choisis.

Estimation
Résultat
Coût total estimé
— à — FCFA
—
Cette fourchette repose sur des ratios moyens du marché. Un projet réel peut varier de ±30% selon la nature du sol, l'accès chantier et les matériaux disponibles localement, une estimation professionnelle élimine cette incertitude avant que vous n'engagiez un centime.
Projet d'envergure détecté. Au-delà de 15 000 000 FCFA, un dépassement de budget non anticipé peut coûter bien plus cher qu'une étude de faisabilité. Nous recommandons fortement un accompagnement professionnel avant de lancer les travaux.
Ce que cette estimation ne voit pas
  • Nature et portance réelle du sol de votre terrain
  • Accès chantier et coûts logistiques spécifiques
  • Disponibilité et prix actuels des matériaux dans votre zone
  • Optimisations possibles pour réduire le budget sans réduire la qualité
    • Terrain nécessaire

    D'après votre programme, il vous faut un terrain d'environ — — l'emprise au sol majorée de 40% pour les reculs réglementaires, l'accès et les espaces extérieurs. Nous pouvons vous orienter vers des parcelles disponibles de cette superficie.

    Le détail poste par poste (études, administratif, gros œuvre, second œuvre, finitions) est réservé à la version payante.

    Une estimation professionnelle représente en moyenne moins de 0,3% du budget total de votre projet, et elle évite des dépassements qui, eux, se chiffrent souvent en millions de FCFA.

    Recevez cette estimation par WhatsApp et gardez-la sous la main, sans engagement.

    ✓ Estimation envoyée. Nous restons disponibles pour toute question.
    Demander un devis professionnel
    Après votre estimation

    Construisez l'esprit tranquille avec le Protocole VEFA Sécurisé

    Une estimation, aussi précise soit-elle, ne protège pas votre argent pendant les travaux. Notre processus est conçu pour que vous ne payiez jamais en avance de ce qui a été réellement construit, et que chaque étape soit vérifiée par un tiers indépendant, pas seulement par le promoteur.

    01

    Compte séquestre chez le notaire

    Vos fonds ne sont jamais versés directement au promoteur. Ils sont déposés sur un compte séquestre géré par un notaire, qui trace juridiquement chaque mouvement.

    02

    Paiement mensuel ou hebdomadaire, à votre choix

    Vous réglez soit les travaux prévus pour la période à venir, soit les travaux réellement exécutés sur la période écoulée, jamais un gros montant d'un coup.

    03

    Un petit montant engagé à chaque étape

    Votre argent n'est jamais exposé en totalité. En cas de manquement sur une étape, seule cette petite tranche est concernée, et facilement récupérable.

    04

    Suivi documenté par un contrôleur technique

    Un contrôleur indépendant valide et documente l'avancement réel avant tout déblocage, chaque tranche conditionne l'accès à la suivante.

    Pourquoi c'est moins cher qu'un financement bancaire classique
    Aucune caution bancaire

    Ce mécanisme remplace la garantie financière d'achèvement, coûteuse et presque toujours répercutée sur vous.

    Aucune trésorerie immobilisée

    L'entrepreneur n'avance pas les travaux sur ses fonds propres, sa facture reste plus légère, à sécurité égale.

    Même sécurité, coût réduit

    Contrôle technique et garantie notariale offrent une protection comparable au système bancaire, sans ses frais.

    Prototype fonctionnel, les ratios de coûts, la logique de déblocage, la capture de contact et l'envoi WhatsApp sont à connecter à des données et outils réels (API WhatsApp Business, plateforme de paiement, CRM) avant mise en ligne. Le Protocole VEFA Sécurisé décrit ici est un aperçu ; le processus complet reste à finaliser.
    Données d'exemple. Les arrondissements et quartiers listés ci-dessous sont réels, répartis sur Douala (I–V), Yaoundé (I–VII), Kribi (I–II), Bafoussam (I–III) et Garoua (I–III). Les valeurs administratives et fourchettes de prix restent des exemples génériques par niveau de zone (1 à 4), pas le barème fiscal officiel. Ce barème réel s'obtient auprès du Centre des Impôts ou d'un notaire, et doit être reporté ici avant toute utilisation réelle.
    Localisation du terrain02
    Estimation
    Sélectionnez une zone
    Valeur administrative des immeubles de la zone
    —
    Fourchette d'achat, borne basse
    —
    Fourchette d'achat, borne haute
    —

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    ✓ Estimation envoyée. Nous restons disponibles pour toute question.
    Prototype fonctionnel, la grille de prix par zone (isolée dans le code sous « RAW » et « TIER_PRICING ») est à alimenter et mettre à jour régulièrement avec les données réelles du marché et le barème fiscal officiel. La capture de contact et l'envoi WhatsApp sont à connecter à des outils réels avant mise en ligne.